Les unités DX se composent généralement d'une unité extérieure abritant le compresseur, le condenseur et le détendeur, ainsi que d'une unité intérieure abritant l'évaporateur et le ventilateur. Le réfrigérant circule à travers l'unité extérieure, où il est comprimé et condensé, puis s'écoule vers l'unité intérieure, où il se dilate et absorbe la chaleur de l'air. L’air refroidi circule ensuite dans tout l’espace grâce au ventilateur.
Les systèmes DX peuvent être utilisés dans diverses applications, notamment dans des environnements résidentiels, commerciaux et industriels. Ils sont particulièrement adaptés aux grands bâtiments ou aux espaces soumis à des charges de refroidissement élevées, car ils peuvent fournir un refroidissement efficace sans occuper trop de place.