Dans certaines juridictions, le vendeur est tenu de divulguer tout défaut connu de la maison, y compris la présence d'amiante. Si le vendeur ne divulgue pas la présence d’amiante, l’acheteur peut résilier le contrat d’achat ou demander des dommages-intérêts au vendeur.
Les termes du contrat d'achat peuvent également affecter la responsabilité du vendeur. Par exemple, le contrat d'achat peut contenir une disposition qui dégage le vendeur de toute responsabilité pour tout défaut de la maison, y compris la présence d'amiante.
L’état de la maison au moment de la vente est également important. Si l'amiante était présente dans la maison au moment de la vente, mais n'était pas visible ou autrement connue du vendeur, celui-ci ne peut être tenu responsable des frais de réparation ou d'élimination du problème.
Si vous êtes préoccupé par la présence d’amiante dans votre maison, vous devriez consulter un avocat pour discuter de vos droits et options légaux.
Voici quelques conseils pour éviter l’exposition à l’amiante lors de l’achat d’une maison :
- Inspectez la maison pour déceler la présence d'amiante avant de conclure la vente. Cela peut être fait par un inspecteur en bâtiment qualifié.
- Demandez au vendeur s'il est au courant de la présence d'amiante dans la maison.
- Lisez attentivement le contrat d'achat avant de le signer. Assurez-vous qu’il contient une disposition qui vous protège en cas de découverte d’amiante dans la maison après la vente.
- Si vous êtes préoccupé par la présence d'amiante dans votre maison, vous devez contacter une entreprise de désamiantage qualifiée pour faire retirer l'amiante en toute sécurité.
