L'installation de bornes de recharge pour véhicules électriques peut donner à votre propriété commerciale une longueur d'avance sur vos concurrents, car les experts prédisent que le marché des véhicules électriques pourrait atteindre plus de 800 milliards de dollars d'ici 2027. Établir la bonne politique de paiement et de tarification des bornes de recharge pour véhicules électriques pour votre immeuble de bureaux, votre propriété multifamiliale, votre espace polyvalent ou votre lieu de vente au détail est un investissement dans votre avenir.
Alors quel est le ROI d'une borne de recharge pour VE (ou plusieurs) ? Comment pouvez-vous structurer votre système de paiement de borne de recharge pour VE afin de maximiser vos retours tout en gardant les visiteurs heureux ? Il existe plusieurs façons pour votre entreprise de récolter des bénéfices. Voici ce qu'il faut savoir lorsque vous évaluez le retour sur investissement et la valeur de l'installation de bornes de recharge pour véhicules électriques.
Avant de commencer à calculer le retour sur investissement des bornes de recharge pour véhicules électriques, il est important de prendre en compte les incitations fiscales et les remises qui accompagnent l'achat et l'installation. Actuellement, l'IRS offre jusqu'à 30 % de crédit d'impôt sur le coût des bornes de recharge commerciales pour véhicules électriques jusqu'à 30 000 $. Depuis que le président Joe Biden a exprimé son soutien aux véhicules électriques, ces crédits d'impôt pourraient être prolongés voire bonifiés à l'avenir. De plus, les États offrent des incitations supplémentaires et des remises en espèces au-delà de ce que le gouvernement fédéral offre.
Les gestionnaires immobiliers, par exemple, ont le choix lorsqu'il s'agit de structurer leur système de paiement de bornes de recharge pour véhicules électriques pour un retour sur investissement maximal. Bien sûr, vous pouvez toujours choisir de profiter des multiples avantages des bornes de recharge pour véhicules électriques et de compenser les coûts et les dépenses de recharge avec des programmes publics ou publics, tout en attirant des locataires et des résidents.
Grâce à la plateforme EV Connect, vous pouvez lier les privilèges de recharge à l'adhésion ou à la résidence. Vous pouvez également offrir une recharge gratuite comme récompense aux clients ou membres fidèles tout en facturant d'autres visiteurs ponctuels. Tous les paiements peuvent être traités à l'aide de la plateforme EV Connect. Vous pouvez également offrir une recharge gratuite comme récompense aux clients ou membres fidèles tout en facturant d'autres visiteurs ponctuels. Par exemple, quelqu'un qui fait partie du programme de récompenses d'un hôtel pourrait bénéficier d'une facturation gratuite, tandis qu'un client ponctuel serait facturé directement. Le modèle est complètement flexible et dépend de vous.
Si vous décidez de faire payer les visiteurs ou les locataires de votre immeuble, vous avez également plusieurs options. Nos experts peuvent fournir des analyses basées sur les données et des connaissances du secteur pour aligner vos politiques de tarification sur vos objectifs de revenus. Vous aurez également un responsable de la réussite client dédié qui pourra vous offrir une assistance continue afin que vous puissiez continuer à optimiser votre activité de recharge de véhicules électriques.
L'un des systèmes les plus simples est la facturation forfaitaire à l'utilisation. Les conducteurs paieraient un tarif, quelle que soit la durée pendant laquelle ils resteraient branchés. Pour de nombreuses personnes, la commodité de la recharge des véhicules électriques signifie qu'elles ne verront pas d'inconvénient à payer le plein prix pour une recharge rapide - et les dépenses s'équilibreront pour vous.
D'autre part, la facturation au compteur signifie que les conducteurs ne paient que les frais dont ils ont besoin. Il peut être calculé en fonction du temps de stationnement, de la consommation d'énergie ou du temps de charge. Le paiement en fonction de la consommation d'énergie peut fonctionner mieux si vous n'alimentez pas vos chargeurs via l'énergie solaire, en particulier si vous vivez dans une zone où les coûts d'électricité sont élevés ou des compteurs intelligents qui vous facturent des tarifs d'électricité différents en fonction des heures de pointe.
Cependant, le comptage par charge ou temps de stationnement peut garder votre structure de paiement simple et directe pour les clients. Ils verront la valeur parce qu'ils ne paient que pour la puissance qu'ils reçoivent ou le temps qu'ils passent à votre borne de recharge. Ce modèle peut être le meilleur pour les points de vente, où les chauffeurs vont et viennent et vous desservez un flux constant de clients différents chaque jour (plutôt que des visiteurs récurrents).
Quel que soit le système de facturation que vous décidez d'utiliser, l'application EV Connect permet aux clients de payer facilement directement via leur smartphone. Le modèle simple de paiement par téléphone représente un avantage significatif par rapport aux stations-service traditionnelles pour les véhicules ICE où les paiements en espèces ne sont pas pratiques et les paiements par carte de crédit ou de débit entraînent souvent des prix plus élevés.
Vous pouvez également augmenter indirectement les bénéfices de votre entreprise grâce au retour sur investissement des bornes de recharge pour véhicules électriques. À mesure que de plus en plus de personnes conduisent des véhicules électriques, il est de plus en plus important d'offrir la meilleure expérience de conduite pour continuer à attirer des gens dans votre entreprise. attirera les gens vers votre entreprise. Les bornes de recharge pour véhicules électriques attirent non seulement de nouveaux clients, mais des études ont montré qu'elles augmentent le temps que les gens passent dans le magasin. Une étude a trouvé une corrélation positive entre le temps que les gens passent dans un magasin de vêtements et le montant d'argent qu'ils dépensent.
Si vous êtes un propriétaire ou une société de gestion immobilière, vous constaterez que les détaillants et les restaurants, en particulier, seront plus susceptibles de rester dans un endroit qui attire des clients de haute qualité. Cela est également vrai pour les logements multifamiliaux, y compris les immeubles de grande hauteur et les complexes de luxe. Étant donné que la plupart des véhicules électriques sont encore plus chers que les voitures particulières, les bornes de recharge pour véhicules électriques attirent des clients plus stables financièrement qui se soucient également de la durabilité et de l'environnement. Une étude de CarMax/CleanTechnica a révélé que 65 % des propriétaires de véhicules électriques ont plus de 40 ans, 70 % ont fait des études universitaires et près de 70 % gagnent 75 000 $ ou plus par an. Une étude de TrueCar.com a révélé que les propriétaires de voitures électriques Ford Focus avaient un revenu familial annuel moyen de 199 000 $, tandis que les propriétaires de Fiat 500e avaient un revenu familial de 145 000 $.
L'ajout de la recharge EV aux propriétés de classe A peut augmenter la valeur lors de la revente. Non seulement vous vendez un immeuble avec des locataires stables et constants, mais vous fournissez un équipement convoité pour ce groupe démographique. Si vous associez des bornes de recharge pour véhicules électriques à des panneaux solaires pour les alimenter en énergie, vous pouvez réduire les coûts d'exploitation nets globaux de votre bâtiment.
De nombreux gestionnaires immobiliers s'inquiètent de la structuration de leur système de paiement de recharge de VE et s'ils tireront profit des bornes. Il existe de nombreuses façons d'augmenter le retour sur investissement des bornes de recharge pour véhicules électriques. Les consultants EV Connect peuvent vous aider avec tout, de l'installation à l'établissement de la bonne politique de prix pour votre propriété.
Dawn Allcot est rédactrice indépendante à temps plein et spécialiste du marketing de contenu. Elle écrit sur la durabilité et l'énergie solaire depuis plus de 20 ans. Elle couvre fréquemment Tesla et Elon Musk pour GoBankingRates.
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